Villa à vendre, 4 pièces - Macouria 97355
270 000 €
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- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Macouria – Secteur lac Maillard – Maison T4 de 95 m² avec terrain piscinable de 844 m
Prix : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité !
Située dans le secteur du lac Maillard, au sein de la résidence sécurisée du Bois d'Opale, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, dans un quartier très résidentiel, distinct du bourg de Macouria.
Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 95 m² sur une belle parcelle arborée et piscinable de 844 m².
Une maison agréable à vivre
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, d'environ 12 à 14 m², toutes climatisées et équipées de brasseurs d'air.
La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une privative à la chambre parentale avec WC.
Un extérieur aux nombreuses possibilités
Le jardin arboré offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à son terrain piscinable, idéal pour concrétiser un projet de piscine.
Une terrasse couverte et un patio permettent de profiter pleinement de l'extérieur;
Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble.
Une résidence sécurisée et familiale
La résidence du Bois d'Opale bénéficie d'une situation agréable, à proximité du lac Maillard et en lisière de forêt.
Son entrée sécurisée avec accès contrôlé contribue à la tranquillité des résidents.
Les familles apprécieront également la présence d'un terrain multisports de type city stade, idéal pour les enfants et les adolescents.
Un environnement résidentiel verdoyant, qui conjugue calme, nature et qualité de vie.
Informations complémentaires
- Maison T4 de plain-pied, construite en 2010
- Surface habitable : 95 m²
- Terrain arboré et piscinable : 844 m²
- 3 chambres climatisées avec brasseurs d'air
- 2 salles d'eau, dont une privative
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Terrasse couverte et patio
- Carport pour 2 véhicules
- Résidence sécurisée avec terrain multisports
- Copropriété de 168 lots
- Charges annuelles de copropriété : environ 450 €
- Aucune procédure en cours
- Non soumis au DPE
Une belle opportunité pour profiter d'une maison fonctionnelle, d'un grand jardin et d'un environnement résidentiel agréable dans le secteur du lac Maillard.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Construction2012
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationMacouria 97355
- RéférenceVM2113
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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