Maison 2 pièces mitoyenne 2 cotés - Cayenne
130 000 €
+ de photos
- Surface : 50.63 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
- localisation
Maison T2 avec deux terrasses et jardin privatif – Cayenne
Située à Cayenne, à proximité immédiate de la plage de Montabo, cette maison mitoyenne de 50,63 m² habitables séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé.
Fonctionnelle et de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également de deux terrasses, l'une à l'avant d'environ 20 m² et l'autre à l'arrière d'environ 8 m², offrant des espaces de vie extérieurs agréables au quotidien. Un jardin privatif complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement.
La maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à son futur propriétaire de la remettre à son goût tout en valorisant son potentiel.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports, services de santé, université et plages de Montabo sont accessibles en quelques minutes seulement.
Les + du bien
Située à Cayenne, à proximité immédiate de la plage de Montabo, cette maison mitoyenne de 50,63 m² habitables séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé.
Fonctionnelle et de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également de deux terrasses, l'une à l'avant d'environ 20 m² et l'autre à l'arrière d'environ 8 m², offrant des espaces de vie extérieurs agréables au quotidien. Un jardin privatif complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement.
La maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à son futur propriétaire de la remettre à son goût tout en valorisant son potentiel.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports, services de santé, université et plages de Montabo sont accessibles en quelques minutes seulement.
Les + du bien
- Maison de plain-pied de 50,63 m²
- Deux terrasses totalisant près de 28 m²
- Jardin privatif
- Cellier
- 1 place de stationnement
- Proximité immédiate des commodités et des plages
- Taxe foncière 2025 : 868 € / an
- Charges ASL : 33 € / mois
- Bien mitoyen
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationCayenne 97300
- Référenceguy3139
Détail des pièces
- Terrasse avant20 m²
- Dégagement entrée1,8 m²
- Cellier 4,8 m²
- Cuisine7,44 m²
- Séjour16,83 m²
- Dégagement 1,07 m²
- WC1,33 m²
- Salle d'eau4,83 m²
- Chambre 10,79 m²
- Terrasse arrière 7,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.