Appartement T4 Duplex - Rémire Montjoly

Idéalement situé à Rémire-Montjoly, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex au sein de la Résidence Butterfly, une résidence calme et sécurisée, alliant confort, espace et qualité de finitions.

D'une surface habitable de 95,39 m² (108,89 m² au total), cet appartement se répartit sur deux niveaux desservis par un escalier en bois massif.

Au premier niveau, un vaste salon-séjour de 27,64 m² s'ouvre sur une varangue couverte de 13,50 m², parfaite pour profiter du doux climat guyanais. La cuisine équipée de 8,52 m² avec bar donne directement sur l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux belles chambres (10,92 m² et 11,56 m²), une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Au deuxième niveau, une spacieuse suite parentale de 16,20 m² avec climatisation, placard intégré et sa salle de douche privative.

Le bien dispose de 2 places de parking incluses.

Bien entretenu et en bon état général, ce duplex représente une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus prisés de Guyane.

Rémire-Montjoly séduit par son cadre de vie exceptionnel : ville verdoyante et sécurisée, elle offre un accès rapide à toutes les commodités — commerces, supermarchés, écoles, établissements de santé, restaurants — tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et agréable. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs.

Charges de copropriété : 103 €/moisTaxe foncière : 1 731 €/an