Investissement locatif à Baduel – Résidence avec piscine
134 900 €
Baisse de prix
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- Surface : 42.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2017
Descriptif du bien
À Cayenne, dans le secteur recherché de Baduel, Gestimmo vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 43 m² situé au premier et dernier étage de la résidence Belle de Nuit, une résidence sécurisée avec piscine construite en 2017.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis août 2019, offrant une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une bonne ventilation naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Suzini, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La copropriété comprend 54 lots d'habitation dans un environnement calme et bien entretenu.
Informations financières :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Gestimmo.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis août 2019, offrant une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une bonne ventilation naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Suzini, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La copropriété comprend 54 lots d'habitation dans un environnement calme et bien entretenu.
Informations financières :
- Prix de vente : 134 900 €
- Loyer mensuel : 586 €
- Charges de copropriété : 76 € / mois
- Taxe foncière : 1 473 €
- Locataire en place depuis août 2019
- Bail en cours jusqu'au 14 août 2028
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Gestimmo.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol54 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2017
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationCayenne 97300 - CAY Baduel
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceGUY3090
Détail des pièces
- Séjour Cuisine28,06 m²
- Chambre11,46 m²
- salle d'eau2,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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