RARE Montabo plage – T2 avec varangue 16 m² + 2 parkings
132 000 €
Baisse de prix
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- Surface : 35.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Gestimmo vous propose en exclusivité ce T2 idéalement situé à Cayenne, dans le secteur très recherché de Montabo, à quelques pas seulement des plages.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir.
L’atout majeur de ce bien : sa spacieuse varangue de 16 m² avec cuisine intégrée, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace convivial permet de profiter pleinement de l’extérieur et du climat guyanais au quotidien.
L’appartement développe 36 m² habitables et se compose d’un séjour fonctionnel, d’une chambre climatisée et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2013, la résidence Nouméa se distingue par son caractère intimiste avec seulement 14 lots, garantissant calme et sérénité à ses occupants.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé.
Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate du littoral.
Les points forts :
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir.
L’atout majeur de ce bien : sa spacieuse varangue de 16 m² avec cuisine intégrée, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace convivial permet de profiter pleinement de l’extérieur et du climat guyanais au quotidien.
L’appartement développe 36 m² habitables et se compose d’un séjour fonctionnel, d’une chambre climatisée et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2013, la résidence Nouméa se distingue par son caractère intimiste avec seulement 14 lots, garantissant calme et sérénité à ses occupants.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé.
Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate du littoral.
Les points forts :
- Emplacement recherché à Montabo, à proximité immédiate de la plage
- Résidence récente (2013) et à taille humaine (14 lots)
- Grande varangue de 16 m² avec cuisine intégrée
- 2 stationnements privatifs
- Appartement libre, disponible immédiatement
- Charges de copropriété : 65 € / mois
- Taxe foncière : 1 012 € / an
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationCayenne 97300 - CAY Montabo
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceGUY3040
Détail des pièces
- Séjour16 m²
- Chambre12 m²
- Sde / WC7,60 m²
- Terrasse 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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