
Local professionnel



- Surface : 192 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Localisation
- visibilité
À louer – Local professionnel brut de 191,85 m² – Baduel
Idéalement situé sur l’axe très fréquenté de Baduel, au deuxième étage du bâtiment Forum de Baduel, ce plateau brut de 191,85 m² est une opportunité rare pour développer votre activité professionnelle.
Grâce à sa belle superficie, vous disposez d’un espace modulable et entièrement personnalisable selon vos besoins (bureaux, showroom, cabinet, etc.).
Sa visibilité face à la route passante de Baduel en fait un emplacement stratégique pour capter une clientèle variée.
Une remise de 50 % sera attribué sur les deux premiers mois de location.
📌 Disponible immédiatement
📌 Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking commun
- SanitairesNon
- LocalisationCayenne 97300 - CAY Baduel
- RéférenceL3039


Informations complémentaires
Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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