À VENDRE – Appartement T3 rare à Cayenne - Lotissement Victor - secteur Baduel

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Appartement à vendre, 3 pièces - Cayenne 97300
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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1992
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Gestimmo vous propose en exclusivité une pportunité rare sur le marché !
 
Le Lotissement Victor, situé aux abords du secteur "Source de Baduel" à Cayenne, cet appartement T3 de 97 m² au 1er d’un immeuble  de 2 étages bâtit en 1992. Cette copropriété est constituée de 4 Lots d'habitation.
L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, potentiel et emplacement stratégique et dispose d'une superficie habitable de 97 m². Idéal pour les familles ou un projet d’investissement.
Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée sur l’horizon, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un dégagement sépare l'espace jours du coin nuit et distribue 2 chambres aux volumes d'une grande rareté, une salle de bain à repenser, WC indépendant et une buanderie.

Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien .

A proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Une rénovation permettra de valoriser tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable bijou.
Taxe Foncière : 1914€
Charges de copropriété :110€ / mois

Ne manquez pas cette opportunité unique. Offrez-vous un bien rare et personnalisable à votre image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1992
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Cayenne 97300 - CAY Baduel
  • Référence
    GUY2955

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2955 route de Baduel
97300 Cayenne

GESTIMMO

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