
À VENDRE – Appartement T3 rare à Cayenne - Lotissement Victor - secteur Baduel




- Surface : 97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1992
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Gestimmo vous propose en exclusivité une pportunité rare sur le marché !
Le Lotissement Victor, situé aux abords du secteur "Source de Baduel" à Cayenne, cet appartement T3 de 97 m² au 1er d’un immeuble de 2 étages bâtit en 1992. Cette copropriété est constituée de 4 Lots d'habitation.
L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, potentiel et emplacement stratégique et dispose d'une superficie habitable de 97 m². Idéal pour les familles ou un projet d’investissement.
Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée sur l’horizon, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un dégagement sépare l'espace jours du coin nuit et distribue 2 chambres aux volumes d'une grande rareté, une salle de bain à repenser, WC indépendant et une buanderie.
Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien .
A proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Une rénovation permettra de valoriser tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable bijou.
Taxe Foncière : 1914€
Charges de copropriété :110€ / mois
Ne manquez pas cette opportunité unique. Offrez-vous un bien rare et personnalisable à votre image.
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Caractéristiques techniques
- Surface au sol102 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1992
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCayenne 97300 - CAY Baduel
- RéférenceGUY2955


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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