Maison jumelée T3 duplex - CAYENNE

175 000 €

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Vente

Appartement

Cayenne 97300

Appartement à vendre, 3 pièces - Cayenne 97300

Exclusivité

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Surface : 64.32 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Construction : 2015

Descriptif du bien

maison jumelée T3 en duplex à Cayenne

Découvrez cet magnifique maison jumelé en duplex de 64.32 m² habitable, située non loin de la route de Montabo à Cayenne. Construit en 2015, il allie modernité et confort avec ses 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 18 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 2 chambres, toutes deux équipées de rangement intégrés et climatisées, offrent intimité et tranquillité.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m², invitant à profiter de la douceur du climat tropical. Un jardin privatif de 12 m² complète cet espace extérieur, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville.

Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Non meublé, cet appartement est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre style.

Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une maternelle, une alimentation générale et trois restaurants. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une crèche et à 6 collèges, et en 10 minutes à un hôpital. Plusieurs bus sont également accessibles en 5 minutes de marche.

Opportunité à saisir !!!

Taxe foncière : 1 584€ / an
Charges de copropriété : 31€/mois

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour toue information complémentaires

+594594311329

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Caractéristiques techniques

Piscine
Non
Surface au sol
74 m²
Séjour
18 m²
Surface terrasse
10 m²
Chambres
2
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
2015
Ameublement
Non meublé
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Localisation
Cayenne 97300
Référence
GUY2882

Détail des pièces

Entrée
1.2 m²
Cuisine
7.31 m²
Salle d'au rdc
3.37 m²
Buanderie
2.24 m²
Séjour
17.78 m²
Dégagement étage
2.32 m²
Chambre 1
11.08 m²
Salle d'eau
5.85 m²
Chambre 2
11.77 m²
WC
1.4 m²
Terrasse
10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

2955 route de Baduel
97300 Cayenne

GESTIMMO

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