Appartement à vendre, 2 pièces - Cayenne 97300
- Surface : 47.32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2018
Descriptif du bien
Découvrez ce T2 spécial investisseur à Baduel
Venez découvrir cet appartement spacieux de 47.32m² situé au premier étage de la Résidence sécurisée "Clos de Baduel" à Cayenne. Le bien comprends une chambre avec des placards de rangement intégrés, idéal pour optimiser l’espace. Vous apprécierez également la belle terrasse privative de 14.46m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en toute intimité. La résidence offre une piscine privée réservée aux résidents et à leurs proches, un véritable plus pour vos moments de loisirs. L'emplacement est également très pratique, à seulement 5 minutes des restaurants, écoles et commerces, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif actuellement loué avec une échéance de bail jusqu'au 14/11/2029.
N'hésitez pas à contactez l'un de nos collaborateurs pour plus de renseignements.
Charges de copropriété : 139€ par mois
Taxe foncière : 1 178€ par an
Prochaine échéance du bail 14/11/2029
Loyer actuel : 743.90 € + 70€ de charges
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol62 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCayenne 97300
- RéférenceGUY2933
Détail des pièces
- Séjour24.17 m²
- Cuisine5.10 m²
- Cellier1.86 m²
- Salle d'eau 4.95 m²
- Chambre 111.24 m²
- Terrasse 14.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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