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Appartement à vendre, 2 pièces - Cayenne 97300
Affaire exceptionnelle
Appartement à vendre, 2 pièces - Cayenne 97300
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  • Surface : 38.55 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

Opportunité à Saisir !

Nous vous proposons un charmant T2 de 38 m² situé sur le chemin Saint Antoine à Cayenne, idéalement placé dans un quartier calme et recherché. Cet appartement est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien sécurisé.

En excellent état, ce T2 est vendu avec un locataire en place jusqu'en mars 2025, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sans interruption. Le locataire actuel est sérieux et respectueux, assurant une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire.

Avec ses 38 m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité des commodités et des transports en commun fait de ce bien un choix parfait pour les locataires, ce qui renforce sa valeur locative.

De plus, la demande locative dans ce secteur est toujours élevée, ce qui assure une bonne rentabilité et une valorisation future de votre investissement.

Loyer : 720€ CC
Taxe foncière : 968€

Le prix de vente est de 125 000€, ce qui représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un excellent rapport qualité-prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette acquisition.

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    52 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Cayenne 97300
  • Référence
    GUY2846

Détail des pièces

  • Séjour
    21.50 m²
  • Dégagement
    1.84 m²
  • Salle d'eau
    3.68 m²
  • Chambre
    11.53 m²
  • Terrasse
    13.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2955 route de Baduel
97300 Cayenne

GESTIMMO

+594594311329
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