Vous désirez vendre un bien en Guyane ? Confiez-nous votre projet !

Vous souhaitez obtenir l'estimation immobilière d'une maison, une villa, un appartement ou un terrain à Cayenne ou en Guyane, pour le vendre au meilleur prix ?Grâce à notre connaissance pointue du marché immobilier guyanais, notre présence constante sur le terrain depuis 1993, et avec plus de 450 ventes à notre actif, nous savons évaluer, mettre en valeur les nombreux atouts de votre appartement ou de votre maison pour attirer in fine les acheteurs potentiels réellement intéressés par votre bien.

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Pourquoi confier l'estimation et la vente de votre propriété à GESTIMMO en Guyane ?

1. Une estimation fiable et précise 
2. Des conseils et informations
3. Un dispositif de commercialisation efficace 
4. Un suivi de votre transaction
5. Un accompagnement jusqu'à la vente 

LES + DU MANDAT DE CONFIANCE EXCLUSIF
Pour un service 4 étoiles

Découvrez nos biens vendus en Guyane

Explorez nos exclusivités : maisons et appartements évalués et mis en vente par nos soins

Exclusivité

Terrain non constructible Roura

46 000 €

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Terrain constructible Roura

778 m²

56 000 €

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Terrain non constructible Montsinéry-Tonnegrande

6 195 m²

74 000 €

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T2 Cayenne

2 pièces - 42,02 m² - TERRASSE - PARKING - CALME

134 750 €

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T2 Cayenne

2 pièces - 35 m²

135 000 €

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T3 Cayenne

3 pièces - 60 m² - PETITE COPROPRIETE - PARKINGS - INVESTISSEUR

162 000 €

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Nous estimons votre maison, terrain, appartement à vendre en Guyane 

Pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions en Guyane, il est fondamental d’afficher votre bien au prix le plus juste.
Pour ce faire, les négociateurs de Gestimmo s’appuient sur deux éléments essentiels :

• Notre profonde connaissance du marché immobilier de Cayenne, de la Guyane et de ses tendances. Nous savons quels sont les prix au m2 en Guyane, pratiqués dans votre secteur (prix du m2 à Matoury, prix du m2 à Cayenne, prix du m2 à Remire-Montjoly et dans les communes voisines) !
• Nos compétences dans l’évaluation de biens grâce à des méthodes d’estimation et calcul rigoureuses.

Nous vous remettons un rapport d'évaluation immobilier complet.

Nous vous conseillons et informons sur vos obligations légales

Vous devez respecter des obligations légales pour pouvoir vendre un bien immobilier en Guyane ou à Cayenne. Que ce soit diagnostics obligatoires (mesurage, amiante, plomb, électricité, assainissement, etc…) ou risques naturels et technologiques :

• Nous vous informons sur toutes vos obligations en la matière
• Nous assurons le suivi des diagnostics

Nous vous conseillons également sur la façon éventuelle de valoriser votre bien. Par exemple, faut-il réaliser des travaux avant de vendre une maison ou un appartement en Guyane, et lesquels ?

Un dispositif de vente efficace en Guyane : la promotion de votre bien 

Nous y sommes, votre maison, appartement ou terrain à vendre a été estimé au juste prix ! Grâce à des photos de qualité la présentation de votre bien est mise en valeur.

Il bénéficie d'une visibilité maximale grâce à :

• La diffusion à notre fichier client qualifié.
• L'affichage en vitrine de notre agence.
• Diffusion sur internet, dont : Le site de l’agence, les réseaux sociaux, les portails immobiliers comme seloger.com ; annoncesjaunes.fr ; fnaim.fr et une dizaine de sites partenaires, l’application iPhone/iPad et Android Gestimmo.

Le suivi de votre transaction immobilière 

Dans un souci de transparence, valeur chère aux collaborateurs de Gestimmo, nous vous faisons un compte rendu des actions déployées et de chaque visite avec commentaire des clients.

• Nous vérifions la solvabilité des acquéreurs potentiels.
• Nous les accompagnons dans leurs recherches de financement.

L'accompagnement jusqu'à la vente de votre bien en Guyane

• Nous rédigeons le compromis de vente de votre maison, terrain, appartement en Guyane ou à Cayenne.
• Nous suivons le dossier en collaboration avec le notaire
• Nous vous accompagnons chez le notaire lors de la signature.
• Nous garantissons les fonds déposés (Indemnités d'immobilisation)

Les plus du mandat de confiance exclusif

Pour les clients qui nous accordent leur confiance exclusive, nous proposons nos services + :

• Création d'un mini-site internet avec adresse URL personnalisé
• Promotion du bien via une campagne Google Adwords
• Votre bien en vidéo dans notre vitrine
• Pose d’un panneau à vendre
• Diffusion d'un mailing de proximité
• Accès à l’extranet client, permettant de suivre de manière autonome l’avancement de votre vente (publicité, présentation du bien, visite, commentaire, offre, etc…)
• Envoi d’un rapport d’activité périodique récapitulant l’ensemble des actions commerciales réalisées.

Confiez-nous la vente de votre bien

Estimation immobilière Cayenne

L’évaluation de la valeur d’un bien immobilier à Cayenne est un exercice qui peut se révéler particulièrement complexe. Afin de connaître précisément la valeur vénale de votre maison ou appartement, l’agent immobilier va analyser avec minutie votre logement. Ensuite, il va prendre en compte une multitude de critères : 

• La typologie du bien
• L’état de l’immeuble et de votre bien 
• La situation géographique et la proximité avec les commodités
• Les caractéristiques : jardin, terrasse, balcon, présence d’ascenseur, étage, etc. 
• La loi de l’offre et la demande

Selon les quartiers de Cayenne, le prix de l’immobilier va être impacté. C’est pourquoi, nous vous invitons à faire intervenir un professionnel de l’estimation immobilière à Cayenne afin d’éviter toute mauvaise surprise lors de la transaction de votre bien immobilier. 

L’évaluation de la valeur en Guyane

La Guyane dispose de 88 986 logements pour 258 963 habitants selon l’Insee et 43 % d’entre vous sont propriétaires de leur bien immobilier. Nous vous proposons notre service d’estimation immobilière en Guyane dans les secteurs suivants : Cayenne, Remire-Montjoly, Macouria, Montsinéry-Tonnegrande ainsi que dans les communes voisines.