Grâce à notre connaissance pointue du marché, notre présence constante sur le terrain depuis 1993, et avec plus de 450 ventes à notre actif, nous savons mettre en valeur les nombreux atouts de votre appartement ou de votre maison pour attirer in fine les acheteurs potentiels réellement intéressés par votre bien.
Pourquoi confier la vente de votre bien à GESTIMMO ?
- UNE ESTIMATION FIABLE ET PRECISE
- DES CONSEILS ET INFORMATIONS
- UN DISPOSITIF DE COMMERCIALISATION EFFICACE
- UN SUIVI DE VOTRE TRANSACTION
- UN ACCOMPAGNEMENT JUSQU'A LA VENTE
LES + DU MANDAT DE CONFIANCE EXCLUSIF
Pour un service 4 étoiles
Nous estimons votre bien immobilier à vendre
Pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions, il est fondamental d’afficher votre bien au prix le plus juste.
Pour ce faire, les négociateurs de Gestimmo s’appuient sur deux éléments essentiels :
- leur profonde connaissance du marché immobilier en Guyane et de ses tendances
- leurs compétences dans l’évaluation de biens grâce à des méthodes d’estimation et calcul rigoureuses.
Nous vous remettons un rapport d'évaluation complet.
Nous vous conseillons et informons sur vos obligations légales
Que ce soit diagnostics obligatoires (mesurage, amiante, plomb, électricité, assainissement, etc…) ou risques naturels et technologiques :
- Nous vous informons sur toutes vos obligations en la matière
- Nous assurons le suivi des diagnostics
Nous vous conseillons également sur la façon éventuelle de valoriser votre bien.
Un dispositif de vente efficace
Grâce à des photos de qualité la présentation de votre bien est mise en valeur.
Il bénéficie d'une visibilité maximale grâce à :
- La diffusion à notre fichier client qualifié.
- L'affichage en vitrine de notre agence.
- Diffusion sur internet, dont : Le site de l’agence www.gestimmo.biz, les réseaux sociaux, les portails immobiliers comme seloger.com ; annoncesjaunes.fr ; fnaim.fr et une dizaine de sites partenaires, l’application iPhone/iPad et Android Gestimmo.
Le suivi de votre transaction
Dans un souci de transparence, valeur chère aux collaborateurs de Gestimmo, nous vous faisons un compte rendu des actions déployées et de chaque visite avec commentaire des clients.
Nous vérifions la solvabilité des acquéreurs potentiels.
Nous les accompagnons dans leurs recherches de financement.
L'accompagnement jusqu'à la vente
- Nous rédigeons le compromis de vente.
- Nous suivons le dossier en collaboration avec le notaire
- Nous vous accompagnons chez le notaire lors de la signature.
- Nous garantissons les fonds déposés (Indemnités d'immobilisation)
Les plus du mandat de confiance exclusif
Pour les clients qui nous accordent leur confiance exclusive, nous proposons nos services + :
- Création d'un mini-site internet avec adresse URL personnalisé
- Promotion du bien via une campagne Google Adwords
- Votre bien en vidéo dans notre vitrine
- Pose d’un panneau à vendre
- Diffusion d'un mailing de proximité
- Accès à l’extranet client, permettant de suivre de manière autonome l’avancement de votre vente (publicité, présentation du bien, visite, commentaire, offre, etc…)
- Envoi d’un rapport d’activité périodique récapitulant l’ensemble des actions commerciales réalisées.