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Quartiers de Cayenne : où habiter ?

Quartier Cayenne : Hibiscus, Mango, Montabo, LoubèreVous avez le projet de vivre en Guyane Française et souhaitez obtenir quelques informations sur les meilleurs quartiers de sa capitale ? Si vous êtes étudiant, jeune actif, parent ou retraité, il est préférable de se renseigner en amont pour habiter le secteur le plus proche de votre style de vie, et éviter ainsi les quartiers dits "chauds" ou ne répondant pas à vos critères. Notre agence immobilière Gestimmo vous présente ici un panorama des principaux quartiers de Cayenne, leurs atouts et spécificités afin d’aiguiller votre choix de vie. De nombreux biens en vente ou en location sont disponibles dans les espaces les plus prisés des Cayennais. Explorez les quartiers chics, universitaires, résidentiels ou les territoires en devenir dans la plus grande ville de Guyane. En avant pour une visite des emplacements favoris, en bord de mer le long du littoral, proches des plages et des principales infrastructures !

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Principaux quartiers de Cayenne

Cayenne compte près de 61 645 habitants répartis sur une superficie de 23 kilomètres carrés (*). De nombreux quartiers composent ce territoire, découpé en 7 secteurs : 

  • Centre-ville : quartiers De Gaulle, Buzaret, Amandier, Palmistes.
  • Sud du centre-ville : Village chinois (chinatown), Ronjon, Palétuviers, Malouins, Rénovation Urbaine, Zone d'activité Galmot ;
  • Nord du centre-ville : Mirza (la première cité de Cayenne), Médan, les Floralies, N'Zila, Faubourg l'Abri, Lafaurie, Césaire, Thémire, Anatole, Brutus, Mango, Jacarandas, Eau lisette ;
  • Faubourgs du nord : Bonhomme, Pascaline, Cabassou, Raban, Nova parc, Zone d'activité Calimbé, Uranus ;
  • Faubourgs du sud : Ploermel, Mont Baduel, Troubiran, Mont Lucas, Petit Lucas, Hameau des encens, Stanislas, Suzini, Saint Martin ;
  • Périphériques nord : Cité Pasteur, Cité Chatenay, Cité Horth, Cité Grant, Cité Coulée d’Or, Cité les Pépites, Cité Zéphir, Vallée de Bourda, Montabo
  • Périphériques sud : A pou nou, la Roseraie, les Lys, Cité Mortin.

Quartier Hibiscus 

Le quartier Hibiscus à Cayenne est un éco-quartier récent ouvert sur la ville et proche de l’université. Lors de sa conception, la volonté de créer un espace résidentiel respectueux de son environnement a favorisé la construction de logements modernes, fonctionnels, entourés de nombreux espaces verts. Un parcours pédestre et sportif accueille également les adeptes de mobilité douce. Situé à 1.5 kilomètres du centre-ville historique, Hibiscus est un quartier particulièrement bien intégré au quartier universitaire. Son offre de logements y est variée : appartements étudiants, appartements pour jeunes actifs et grandes surfaces idéales pour les familles. Une offre complète de services et de commerces complètent les atouts de ce quartier prisé ! Par ailleurs, de nombreux candidats à la colocation s'installent à Hibiscus.

Vente Appartement 1 pièce 23m² CAYENNE - photo
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Appartement CAYENNE

1 pièce - 23,42 m²

84 000

Quartier Montabo

Situé au Nord-Est de Cayenne, ce quartier est délimité par le Mont boisé de Montabo, la route de Montabo et sa plage éponyme. On trouve à proximité de ce quartier les Cités Castors et Zéphir. Prisée des promeneurs, sa plage concentre des baigneurs, des kitesurfeurs et aussi… des tortues ! Montabo est un lieu exceptionnel sur lequel les tortues Luths se rendent chaque année pour nidifier. Montabo mélange à la fois nature, environnement luxuriant et aire urbanisée dans laquelle on peut trouver de nombreux biens immobiliers. L’ambiance sur ce secteur est plutôt animée et jeune, la moyenne d’âge à Montabo s’élève à 36 ans !

Vente Appartement 2 pièces 47m² CAYENNE - photo
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Appartement CAYENNE

2 pièces - 47,42 m²

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Maison CAYENNE

4 pièces - 83,47 m²

230 000

Vente Maison 7 pièces 290m² CAYENNE - photo
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7 pièces - 290 m²

684 000

Quartier Loubère 

Le quartier Loubère, appelé aussi quartier Cérépou, est localisé à proximité du Phare de Fort Cérépou ou de la caserne Loubère. Ce quartier est proche de la Pointe Saint-François, de la Pointe Saint-Joseph et du Vieux-port. Loubère appartient au centre-ville historique de Cayenne dans lequel on peut trouver de nombreuses maisons créoles typiques des influences entre les cultures antillaises, françaises et brésiliennes. Ces maisons traditionnelles colorées offrent un charme prisé aux amoureux d’architecture et aux touristes.

Une question sur un projet d'achat ou de vente dans l'un des quartiers de Cayenne ? Contactez-nous !

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