Prix m2 Guadeloupe

Le prix au m2 en Guadeloupe est une information déterminante lorsque l'on cherche à réaliser un ou des investissements immobiliers dans ce département d'Outre-Mer. Les candidats à l’accession d’un bien immobilier de type studio, appartement, maison ou pour les futurs acquéreurs d’un terrain en vue de la construction de leur maison ont besoin de connaître le prix du m2 de la ville et du département pour pouvoir élaborer leur projet. Le prix du m2 en Guadeloupe peut connaître des évolutions selon les fluctuations du marché immobilier en général, en fonction de l’attractivité du secteur, mais aussi selon la typologie du bien, si vous achetez une maison ou un appartement ou si vous préférez acheter un terrain pour construire ou même un terrain agricole. Notre agence immobilière Gestimmo, spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe décrypte pour vous les tendances des prix de l'immobilier dans les secteurs les plus recherchés. Découvrez tous les prix pratiqués en 2022 et 2023 en Guadeloupe à Petit-Bourg, Sainte-Anne, Saint-François ou encore à Baie-Mahault.

Marché immobilier Guadeloupe 

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français, l'archipel en forme de papillon, situé au cœur de la mer des Caraïbes abrite pas moins de 387 629  guadeloupéens répartis sur 1 628,43 km², soit une densité de 238 habitants/km2. En général, les types de logement les plus recherchés par les acheteurs souhaitant s’installer en Guadeloupe sont ceux d’une superficie comprise entre 40 et 99m2. Les maisons et les biens de 4 pièces sont aussi les critères les plus recherchés. 

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Prix Immobilier Guadeloupe

Votre agence Gestimmo vous fait un comparaif des prix immobiliers entre 2022 et 2023 afin que vous ayez un ordre d'idées plus large.

En 2022, tous types de bien confondus, le prix moyen au m2 en Guadeloupe s’élèvait à 2 532 €, ce prix pouvant varier dans une fourchette comprise entre 1 905 € et 3 207 €. Pour une maison, les prix s'élevaient à 2 423 €/m2 et 2 745 €/m2 pour un appartement.
Pour un terrain, le prix du m2 valait 90 €.

En 2023, en Guadeloupe, le prix du m2 moyen pratiqué revient à 2 532 €. Propriétaire, si vous possédez un bien immobilier en Guadeloupe, sachez que les prix de vente moyen au m2 avoisine les 2 423 € pour une maison (fourchette entre 1 891 € et 3 063 €). Et pour un appartement, comptez 2 745 € (avec une fourchette allant de 1 958 € à 3 457 €.)

Enfin, les terrains constructibles se vendent en moyenne à 636 € sur le territoire guadeloupéen.

Si vous désirez vendre un terrain constructible, un terrain agricole, une maison, un studio ou un appartement, faites appel à notre agence immobilière pour bénéficier des conseils de nos experts et vendre rapidement au prix du marché. 

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Comparaison 2022-2023 des prix m2 par commune Guadeloupe 

Découvrez les prix moyens au m2 des différentes communes de l’archipel guadeloupéen. 

Prix m2 terrain en Guadeloupe 

Les prix moyens au m2 des terrains varient selon le secteur où ils se trouvent :

Estimation Immobilière Guadeloupe 

Vous êtes propriétaire d'un studio, d'un appartement ou d'une maison et recherchez des agents immobiliers pour une estimation de votre appartement en Guadeloupe ? Notre équipe Gestimmo se déplace à votre domicile pour évaluer avec finesse la valeur marchande de votre bien. Nous analysons le secteur de votre appartement ou maison, la cote de sa rue, de son quartier, étudions les projets urbains en cours ou à venir pour déceler tous facteurs pouvant jouer à la hausse ou à la baisse le prix de votre bien ! Faire estimer son bien par un professionnel offre la garantie d'obtenir dans les plus brefs délais un service fiable et précis avec une valeur vénale réelle. En passant par un professionnel de l'immobilier pour l'estimation de votre appartement ou maison, vous éviterez les risques de sous-évaluation ou de surévaluation du prix de vente !

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Sources : données chiffrées 2023 provenant de solvimo, seloger