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Maison de plain pied ou à étages : que choisir ?

Selon une étude faite par le site ForumConstruire, réalisée en janvier 2017, plus de 59 % des sondés choisiraient, s’ils en avaient l’occasion, de construire une maison de plain-pied. Le marché immobilier guyanais regorge de maisons de plain-pied, typique des cases créoles faisant partie du patrimoine architectural de Guyane et plus précisément de Cayenne. 

Les avantages du plain-pied...

Les avantages d’une maison en Guyane où toutes les pièces se trouvent au même niveau sont nombreux : facile d’entretien, accessibilité, économie d’énergie et sécurité. En effet, pour les familles avec enfants, l'absence d'escalier représente un danger domestique en moins à gérer. Et pour les personnes âgées, il est très rassurant d'avoir tout au même niveau. Lorsque l’on opte pour le plain-pied, on pense en effet à ses vieux jours mais également à la revente ! En effet, un spécialiste de la construction affirme que la présence d’un escalier peut représenter un frein à la revente. Les maisons de plain-pied donnent un côté contemporain au bâti, avec leur toit plat. De plus elles ont de l'espace : nos maisons de plain-pied à vendre sont des T4, T5 avec 3 ou 4 chambres.

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...Et des étages

L’étage représente aussi des avantages ! Il est plus facile d’y délimiter les espaces de vie, et on peut gagner en surface habitable si le terrain à construire est petit. De plus, ces petits lots sont moins chers et vous aurez moins de frais de terrassement et de fondations.

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Les atouts des cases créoles

La case est la maison traditionnelle des Antilles que l'on retrouve donc en Guyane, à La Réunion, aux Seychelles etc. Elle symbolise l'art de vivre à la créole est très recherchée par les acquéreurs Outre-Mer. Elle reflète l'histoire et l'évolution de l'histoire de la Guyane. À Cayenne on trouve beaucoup d'anciennes cases créoles réhabilitées, qui font partie du patrimoine local. Orientées vers l'est, vers le soleil levant, elles sont baignées de soleil toute la journée pour le plus grand bonheur de ses occupants. La forme des maisons dépend de leur environnement : celle situées en altitude ont un plafond bas pour garder la chaleur et celles que nous vous proposons, en basse altitude et en ville ont de hauts plafonds d'environ 6 mètres. Beaucoup de maisons traditionnelles de Guyane sont de plain-pied, pour éviter que la chaleur n'y entre trop. Il y a peu de baies vitrées, plutôt des volets en bois, appelés jalousies qui protègent des intempéries.

Vous trouverez parmi nos maisons à étages ou de plain-pied d'authentiques maisons créoles réhabilitées, pour le confort des habitants, mais respectant l'histoire de ces cases et ayant conservées les couleurs chatoyantes et la beauté des matériaux

Les autres qualités plébiscitées par les acquéreurs pour leur maison 

Le souhait des Français d’avoir une maison a grimpé de 58% en 2011 à 71% en 2017. Au premier rang de la préoccupation du futur acquéreur, c’est le calme qui est sollicité par les français (27%), prioritaire sur le coût de l’acquisition (19,9%) ! Vient ensuite la sécurité : 20% des sondés souhaitent protéger leur maison avec la pose d’une alarme, une porte blindée ou un vidéophone (contre 4% il y a 5 ans). 

Côté chauffage 51% préfèrent le gaz contre l’électricité (38%), moins énergivore. Parmi les critères obligatoire pour leur prochaine acquisition, la luminosité arrive en tête (66%) devant la présence d'un jardin (55%). 

Notre agence immobilière de Cayenne est votre partenaire de premier choix pour votre projet immobilier de vente et de location de maison en Guyane, à Cayenne, Matoury et Rémire-Montjoly.

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