À LOUER : Local Commercial bien situé à Pointe-à-Pitre
3 900 € /mois HT HC
Nouveauté
- Surface : 140 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Situation
- Visibilité
A louer local commercial avec emplacement stratégique à l’angle d’une rue passante et principale de Pointe-à-Pitre, offrant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien :
Conditions financières :
Avantages :
Emplacement stratégique en cœur de ville avec un flux piéton important
Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
Dispositions légales :
Bail commercial 3/6/9 ans
Charges courantes (eau, électricité, entretien) à la charge du locataire
Opportunité à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Julien Ferré
Spécialiste en Immobilier d'entreprise
0668595674
RSAC 904 689 577
Caractéristiques du bien :
- 140 m² de plain-pied
- Large vitrine offrant une excellente visibilité pour maximiser l’attractivité de votre activité
- Accès direct depuis la rue, idéal pour accueillir vos clients en toute facilité
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 900 € Hors Charges
- Taxe foncière : 310 € / mois (refacturée au preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 7 800 €
- Honoraires d’agence : 9 360 €
Avantages :
Emplacement stratégique en cœur de ville avec un flux piéton important
Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
Dispositions légales :
Bail commercial 3/6/9 ans
Charges courantes (eau, électricité, entretien) à la charge du locataire
Opportunité à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Julien Ferré
Spécialiste en Immobilier d'entreprise
0668595674
RSAC 904 689 577
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationPointe-à-Pitre 97110
- RéférenceL2948
Détail des pièces
- Pièce complète de 140 m2 140 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904689577
2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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