
Local commercial 480 m² – Au cœur de Jarry, zone stratégique
10 000 € /mois HC

Coup de cœur



- Surface : 480 m²
Descriptif du bien
- emplacement
- parking
- surface
- stockage
Ce local commercial de 480 m² est idéalement situé dans la zone industrielle et économique de Jarry. Sa configuration modulable et sa localisation en font une belle opportunité pour développer votre activité.
Configuration du local :
Contactez Julien Ferré +33 668 59 56 74 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
[email protected]
R.S.A.C. 904 689 577
Configuration du local :
- 300 m² d’espace de vente : cadre lumineux et professionnel.
- 130 m² de dépôt : Stockage optimisé
- 50 m² de mezzanine : Parfait pour des bureaux ou un espace administratif.
- Option complémentaire : Possibilité de louer 300 m² de bureaux supplémentaires à tarif préférentiel.
- Loyer : 30 000 € HT/trimestre
- Dépôt de garantie : Jusqu’à 1 année de loyer ou 6 mois avec bail notarié.
- Disponibilité : Immédiate.
- Conditions de location :
- Bail commercial de 6 ou 9 ans.
- Révision annuelle basée sur l’indice ILC.
- Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT.
- Emplacement stratégique : Situé dans le secteur économique clé de Jarry
- Modularité
- Parking en façade : Pratique pour vos clients et collaborateurs.
- Environnement agréable : Excellente luminosité et cadre professionnel.
Contactez Julien Ferré +33 668 59 56 74 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
[email protected]
R.S.A.C. 904 689 577
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceL2915


Détail des pièces
- ESPACE COMMERCIAL 300 m²
- STOCKAGE130 m²
- BUREAU 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904689577

2955 route de Baduel
97300 Cayenne
GESTIMMO
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