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Investir en Guadeloupe : Choisir le bon partenaire

Pourquoi investir en Guadeloupe ?

Depuis quelques années, le nombre d’investisseurs dans l’immobilier d’Outre-Mer et notamment en Guadeloupe est en hausse. Investisseurs locaux vivant en Guadeloupe, investisseurs de métropole originaire de Guadeloupe ou simplement amoureux de cette île, les profils sont multiples. Pour une résidence secondaire ou pour un investissement pur, il y a forcement un bien adapté à votre projet.
Avec les rendements bancaires faibles, les investissements dans la pierre sont encore une fois une valeur refuge fiable. Il est cependant nécessaire de connaître parfaitement les différents secteurs de l’île, l’état du marché immobilier et les types de biens pour lesquels l’investissement sera rentable.
Gestimmo Guadeloupe et son agence située à Petit-Bourg est spécialiste de l’investissement immobilier sur l’île. Voici quelques conseils si vous projetez d’investir en Guadeloupe.

Gestimmo, c’est aussi une agence en Guyane Française totalement disponible pour vos projets d’investissements immobiliers.

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Comment investir dans l'immobilier en Guadeloupe ?

Investir dans l'immobilier ancien :

  • Pour réaliser un placement rentable en location "classique", sans opter pour un dispositif particulier, optez pour les appartements ou maisons situées à proximité des communes les plus dynamiques, des écoles et des commerces. 

    • Le logement sera ensuite loué à titre de résidence principale, vide ou meublé. 

  • Louer en loi Pinel Outre-Mer est encore possible, mais 2022 sera la dernière année de ce dispositif. Peut un nouveau dispositif sera mis en place par la suite, mais aucune communication de l’état n’a été faite.

Investir dans l'immobilier ancien en Guadeloupe : notre sélection 

Vente Terrain Roura (97311) - photo
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Vente Terrain 6 195m² Montsinéry-Tonnegrande (97356) - photo
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T2 Cayenne

2 pièces - 36 m² - SECTEUR - RENTABILITE

108 000

T2 Cayenne

2 pièces - 36 m² - JARDIN - PARKING

124 000

Vente Appartement 2 pièces Cayenne (97300) - photo
Exclusivité

T2 Cayenne

2 pièces

130 000

Vente Appartement 2 pièces 42m² Cayenne (97300) - photo
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T2 Cayenne

2 pièces - 42,02 m² - TERRASSE - PARKING - CALME

134 750


Les point fort de la Guadeloupe

Une économie dynamique

L’île à une économie dynamique avec plusieurs zones d’activités. C’est une des îles les plus riches des Caraïbes et parmi les plus stables. Subventionné par l’Etat, les cultures de cannes à sucre, bananes, melons et vanilles sont les principales activités agricoles de l'île. Il en découle des activités de sucreries, rhumeries et conserveries. 

Un tourisme toujours important

investissement GuadeloupeLe tourisme est certainement le plus gros point fort de l’île. Il est régulier et conséquent et permet de porter l’économie de toute l’île, de nombreux commerces, restaurants et hôtels.
L’investissement locatif en Guadeloupe à encore un bel avenir au vu de la demande croissante des touristes.

Un patrimoine unique

Difficile de vous présenter la Guadeloupe en quelques lignes. Terre d’histoire à la végétation tropicale unique, l'île est avant tout un volcan, mais aussi des coraux et des mangroves.
Dans son patrimoine, vous trouverez des origines amérindiennes, puis espagnoles jusqu'à la colonisation française. 

L’architecture des maisons créoles avec ou sans varangue est très typique des Caraïbes. Vous pourrez aussi admirer certains bâtiments administratifs anciens.

Vous avez encore besoin d’arguments sur la beauté de l’île pour venir y vivre, ou y investir ? lisez l’article suivant : Vivre en guadeloupe

L’immobilier en quelques chiffres : 

  • Le prix du mètre carré moyen se situe entre 2 500 € et 3 500 € en Guadeloupe.

  • Sur les 5 dernières années, les prix ont augmenté de +30 %.

  • La population est de plus de 400 000 habitants.

Vous souhaitez investir ? Contactez Gestimmo Guadeloupe afin de confier à nos spécialiste de l'immobilier Guadeloupéen la recherche du bien idéal.

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