Vous recherchez des possibilités d’abattements d’impôt en Guyane ?
Spécialistes de l’immobilier de la Guyane et de la défiscalisation en Guyane, nous mettons notre expertise au service de vos projets.
Découvrez nos biens immobiliers ANCIENS pour défiscaliser en Guyane
Découvrez nos biens immobiliers NEUFS pour défiscaliser en Guyane
Consultez notre guide : défiscaliser en Guyane en 2018
La fiscalité en Guyane : une spécificité méconnue
D’une manière générale, le calcul de l’impôt sur le revenu obéit aux mêmes règles en Guyane qu’en France métropolitaine.
L’impôt brut des contribuables domiciliés en Guyane fait cependant l’objet d’une réduction dont le montant est de 40 %, plafonné à 6700 €.
D’autres solutions pour réduire vos impôts en Guyane
Si vous souhaitez réduire vos impôts en Guyane, vous pouvez opter pour l’investissement immobilier.
En parcourant notre catalogue immobilier, vous découvrirez de nombreuses annonces immobilières portant sur des biens éligibles à des dispositifs de défiscalisation dans l'ancien et dans le neuf.
Investir dans le neuf avec la loi Pinel Outre-Mer
- En échange d’un investissement immobilier dans le neuf en Guyane, qui deviendra la résidence principale d’un locataire, vous obtenez une réduction fiscale sur plusieurs années.
Programmes neufs en Guyane : notre sélection
Studio Cayenne
1 pièce - 27,50 m² - Idéalement situé (entre centre-ville et Collery) - Calme et sécurisé - Résidence avec piscine et terrain de tennis
74 000 €
Studio Cayenne
1 pièce - 27,50 m² - Idéalement situé (entre centre-ville et Collery) - Calme et sécurisé - Résidence avec piscine et terrain de tennis
75 000 €
Fonds de commerce Remire-Montjoly
110 m² - Idéalement situé - bon agencement - Lieu de passage
80 000 €
Investir dans l'ancien en Guyane avec la loi Cosse et la loi Girardin
- La loi Cosse ou dispositif "louer abordable" permet aux propriétaires qui louent un bien à un loyer modéré de bénéficier de solides déductions fiscales sur leurs revenus locatifs. Cette loi s'applique aux logements anciens ou récents.
- La loi Girardin s'applique spécifiquement à l'investissement Outre-Mer, et permet de bénéficier de réductions fiscales suite à l'acquisition d'un logement neuf et à sa mise en location vide à titre de résidence principale.
Appartements anciens à vendre en Guyane : notre sélection
Studio Cayenne
1 pièce - 27,50 m² - Idéalement situé (entre centre-ville et Collery) - Calme et sécurisé - Résidence avec piscine et terrain de tennis
74 000 €
Studio Cayenne
1 pièce - 27,50 m² - Idéalement situé (entre centre-ville et Collery) - Calme et sécurisé - Résidence avec piscine et terrain de tennis
75 000 €
T2 Cayenne
2 pièces - 40 m² - Situation géographique - Investissement locatif - Jardin
87 000 €