Agence immobilière Guyane, agence immobilière Cayenne : découvrez nos maisons, villas, studios, appartements à vendre et à louer à Cayenne, Rémire-Montjoly, Matoury.

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Abattement impôt Guyane

Abattements d'impôts et réductions fiscales en GuyaneVous recherchez des possibilités d’abattements d’impôt en Guyane ?
Spécialistes de l’immobilier de la Guyane et de la défiscalisation en Guyane, nous mettons notre expertise au service de vos projets.

Découvrez nos biens immobiliers ANCIENS  pour défiscaliser en Guyane

Découvrez nos biens immobiliers NEUFS  pour défiscaliser en Guyane

Consultez notre guide : défiscaliser en Guyane en 2018

 

La fiscalité en Guyane : une spécificité méconnue 

D’une manière générale, le calcul de l’impôt sur le revenu obéit aux mêmes règles en Guyane qu’en France métropolitaine
L’impôt brut des contribuables domiciliés en Guyane fait cependant l’objet d’une réduction dont le montant est de 40 %, plafonné à 6700 €. 

 

D’autres solutions pour réduire vos impôts en Guyane

Si vous souhaitez réduire vos impôts en Guyane, vous pouvez opter pour l’investissement immobilier.
En parcourant notre catalogue immobilier, vous découvrirez de nombreuses annonces immobilières portant sur des biens éligibles à des dispositifs de défiscalisation dans l'ancien et dans le neuf.

Investir dans le neuf  avec la loi Pinel Outre-Mer 


Programmes neufs en Guyane : notre sélection 

Vente Appartement 1 pièce 20m² Cayenne (97300) - photo
Compromis

Studio Cayenne

1 pièce - 20 m² - Bien situé - Calme - Loué

69 000 €

Vente Appartement 1 pièce 35m² Cayenne (97300) - photo
Investissement

Studio Cayenne

1 pièce - 34,56 m² - Spacieux - Sécurisé - Proche Plage

80 000 €

Vente Appartement 2 pièces 56m² Cayenne (97300) - photo
Exclusivité

T2 Cayenne

2 pièces - 55,50 m² - Beaux volumes - Résidence sécurisée

92 000 €

Vente Appartement 2 pièces 36m² Cayenne (97300) - photo
Investissement

T2 Cayenne

2 pièces - 36,09 m² - Situation géographique - Quartier dynamique

104 000 €

Vente Appartement 2 pièces 37m² Cayenne (97300) - photo
Exclusivité

T2 Cayenne

2 pièces - 37,30 m² - Prix attractif - 2ème étage - Climatisé

108 000 €

Vente Appartement 2 pièces 41m² Remire-Montjoly (97354) - photo
Compromis

T2 Remire-Montjoly

2 pièces - 40,51 m² - Terrasse spacieuse - Pas de vis à vis - Environnement calme

113 000 €

Investir dans l'ancien en Guyane avec la loi Cosse et la loi Girardin

  • La loi Cosse ou dispositif "louer abordable" permet aux propriétaires qui louent un bien à un loyer modéré de bénéficier de solides déductions fiscales sur leurs revenus locatifs. Cette loi s'applique aux logements anciens ou récents.
  • La loi Girardin s'applique spécifiquement à l'investissement Outre-Mer, et permet de bénéficier de réductions fiscales suite à l'acquisition d'un logement neuf et à sa mise en location vide à titre de résidence principale. 

Appartements anciens à vendre en Guyane : notre sélection 

Vente Appartement 1 pièce 20m² Cayenne (97300) - photo
Compromis

Studio Cayenne

1 pièce - 20 m² - Bien situé - Calme - Loué

69 000 €

Vente Appartement 1 pièce 35m² Cayenne (97300) - photo
Investissement

Studio Cayenne

1 pièce - 34,56 m² - Spacieux - Sécurisé - Proche Plage

80 000 €

Vente Appartement 2 pièces 56m² Cayenne (97300) - photo
Exclusivité

T2 Cayenne

2 pièces - 55,50 m² - Beaux volumes - Résidence sécurisée

92 000 €

Vente Appartement 2 pièces 36m² Cayenne (97300) - photo
Investissement

T2 Cayenne

2 pièces - 36,09 m² - Situation géographique - Quartier dynamique

104 000 €

Vente Appartement 2 pièces 37m² Cayenne (97300) - photo
Exclusivité

T2 Cayenne

2 pièces - 37,30 m² - Prix attractif - 2ème étage - Climatisé

108 000 €

Vente Appartement 2 pièces 41m² Remire-Montjoly (97354) - photo
Compromis

T2 Remire-Montjoly

2 pièces - 40,51 m² - Terrasse spacieuse - Pas de vis à vis - Environnement calme

113 000 €