Immobilier Remire-Montjoly en Guyane

Vous souhaitez acheter, louer, vendre, estimer ou faire gérer votre bien immobilier dans la ville de Remire Montjoly (97354) en Guyane ? Notre agence immobilière Gestimmo, spécialiste de l’immobilier en Guyane vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier, de sa conception à sa réalisation jusqu’à la transaction. Vous voulez vendre votre terrain, garage, appartement ou maison ? Estimer votre bien immobilier ? Acheter la maison de vos rêves en bord de mer et des plages ? Contactez notre agence immobilière Gestimmo !

Tous les biens en vente à Remire Montjoly

Tous les biens à louer à Remire Montjoly

La commune de Remire Montjoly compte 21 787 habitants répartis sur un territoire de 46.1 km2. Située à seulement 7 kilomètres de Cayenne, la commune bénéficie d’une situation stratégique en bord de mer et à deux pas de la ville économique et administrative.

Un parc immobilier composé en majorité de maisons

Données de l’INSEE 2023

Ce sont principalement des 4 pièces qui sont le plus recherchés de la part des acquéreurs d’un bien immobilier. Lorsque l”on observe les demandes sur la marché immobilier, les superficies les plus demandées sont des grandes surfaces comprises entre 100 et 125m2.

Prix immobilier à Remire Montjoly

• 2022 :
  • Prix moyen m2 appartement : 2 670€. La fourchette de prix au m2 des appartements fluctuait entre 1 860€ et 3 660€.
  • Prix moyen m2 maison : 2 440€. La fourchette de prix au m2 des maisons oscillait entre 1 400€ et 3 530€.
• 2023 :
  • Prix moyen m2 appartement : 3 122€. La fourchette de prix au m2 des appartements fluctuait entre 2 354€ et 4 138€.
  • Prix moyen m2 maison : 3 063€. La fourchette de prix au m2 des appartements fluctuait entre 1 885€ et 4 269€.

L’évolution du prix au m2 a fortement évolué cette dernière année à Remire Montjoly de l’ordre de 13% (contre 7% de 2021 à 2022) pour les appartements et de 12% (contre 2% de 2021 à 2022) pour les maisons ! La proximité de la commune avec Cayenne (7 kilomètres - 18 minutes en voiture) et les atouts de la ville, près du littoral en bord de mer, expliquent l’engouement démographique de la ville et l’impact de la valeur de l'immobilier dans cette zone, qui voit des nouveaux programmes neufs voir le jour pour répondre à l’arrivée des nouveaux habitants.

Le prix du m2 de la ville fluctue de par le contexte économique et social, mais aussi par de nombreux critères significatifs pour le prix au m2 : localisation, emplacement dans la ville, atouts du bien, cachet du bien. Si le bien en vente ou en location est situé en bord de mer, possède une piscine et un parking, son prix au m2 sera plus important qu’un bien similaire situé dans un quartier moins prisé par les habitants.

Vente immobilière : studio, appartement, maison, terrain

Notre agence immobilière Gestimmo vous offre une importante sélection de biens en vente à Remire-Montjoly. En effet, nous proposons à l’achat : terrain, studio, appartement, T1, T2, T3, T4, T5 et duplex, maison et villa. Ces biens possèdent de nombreux atouts qui répondront à vos critères de recherche pour l’acquisition d’un logement pour votre résidence principale, ou pour votre projet d’investissement locatif. Nos biens en vente, programmes neufs ou anciens, se situent dans le nouvel ensemble La Canopée, Le Clos d’Arletty,  route des plages, Montravel, Ames Claires, route de Remire, quartier Parc Lindor…

Nos appartements en vente et maisons disposent de terrasse, jardin, balcon, cuisine équipée, piscine, beaux volumes, vue sur la mer ou à deux pas du littoral.

Les programmes neufs éligibles Pinel

Vous souhaitez acquérir un programme neuf en Guyane près de Cayenne ? Notre agence immobilière Gestimmo présente de nombreux biens, appartements, maisons et villas neuves possédant des prestations de qualités tant au niveau environnemental et énergétique que d’un point de vue architectural. Ces biens ont été conçus pour répondre au mieux au besoin en logement tout en offrant des qualités indéniables en matière de bâtiment : optimisation des espaces, résidence de standing, sonorisation, luminosité… Vous êtes à la recherche d’un bien neuf pour réaliser un investissement immobilier, la Loi Pinel est un dispositif de défiscalisation dans le neuf qui peut vous apporter une réduction conséquente de vos impôts tout en louant votre bien à des locataires.

Découvrez tous nos programmes neufs en vente

Location immobilière à Remire-Montjoly

Candidat à la location, vous trouverez à Remire-Montjoly de nombreux biens à louer répondant à vos critères. Cette petite ville de 20 000 habitants bénéficient d’un emplacement privilégié aux portes de Cayenne tout en étant proche du bord de mer. Les appartements, maisons et villas à louer disposent en grande partie d’espace extérieur, jardin, balcon, terrasse, sont localisés près des commodités, écoles, commerces, restaurants et réseaux de transport.

Agence immobilière spécialiste de la Guyane

Le point fort de notre agence Gestimmo : notre expertise en matière d’immobilier en Guyane ! Notre équipe de professionnel de l’immobilier vous accompagne sur tous vos projets immobiliers. Notre connaissance du marché immobilier, des villes de Guyane, du prix au m2, des réformes, dispositifs de défisclisation sont autants d’éléments pour vous aider à réaliser le projet immobilier de vos rêves en fonction de vos envies et de vos contraintes ! Contactez sans plus attendre notre agence et créons ensemble votre projet sur-mesure.

A lire aussi :

• Immobilier Cayenne
• Immobilier Guyane
• Maison et appartement avec piscine à Remire-Montjoly, Cayenne et Matoury
• Investissement Pinel Guyane