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Estimation maison Guadeloupe

estimation maison GuadeloupeVous êtes propriétaire d’une maison en Guadeloupe à Petit-Bourg, Sainte-Anne, Saint-François, Baie Mahault ou autre part sur l'île ?  Vous désirez connaître sa valeur car vous envisagez de la vendre prochainement ? Vous ne savez pas quel pourrait-être son prix de vente ? Résidence principale ou maison de vacances, faire estimer sa maison au juste prix du marché est capital pour vendre dans les meilleures conditions en Guadeloupe.

Spécialiste de la transaction immobilière en Guadeloupe, Gestimmo et son agence immobilière de Petit-Bourg vous proposent de réaliser une estimation de votre maison et ce de façon précise. 

Découvrez GestImmo, agence immobilière en Guadeloupe

Comment réaliser une estimation de maison en Guadeloupe ?

Toutes les maisons de Guadeloupe sont différentes et de nombreux critères sont à prendre en considération pour déterminer leur valeur. Que votre maison soit mitoyenne ou individuelle, petite ou grande, avec ou sans piscine, les caractéristiques de votre bien vont directement influer sur son prix. Pour réaliser une estimation de maison en Guadeloupe, il est important de connaître le marché local, c’est-à-dire les tendances immobilières actuelles, les prix des biens vendus aux alentours, le nombre de biens sur le marché ou encore les critères de recherches des acheteurs potentiels du secteur. Faire une estimation de maison en Guadeloupe, c’est aussi savoir évaluer l’état de son bien (votre maison a-t-elle besoin de travaux ? Si oui, à combien les estimez-vous ?), les performances énergétiques (à travers le DPE) ou encore son cachet. De même, certaines localités de Guadeloupe sont très plébiscitées par les acheteurs. Si votre maison se situe dans une de ces communes vous pourrez en tirer une belle plue-value
Les communes où les maisons sont les plus chères en Guadeloupe sont Saint-François (4 284 €/m²), Deshaies (3 859 €/m²) et Le Gosier (3 796 €/m²). Les communes de Sainte-Anne et Petit-Bourg proposent respectivement des prix immobiliers à 3 660 €/m² et 3 053 €/m². 


Bon à savoir : en 1 an, les prix des maisons ont augmenté de 27 % ! Les maisons s’estiment notamment 9 % plus chères en 2022 qu’en 2021. Si vous hésitez à vendre, il est peut-être temps de passer à l’action. 

Estimez votre bien tout de suite

Une maison bien estimée = une maison bien vendue!

Pour bien vendre votre maison dans les meilleurs délais, il est nécessaire d’avoir une estimation au juste prix. En Guadeloupe, il est très pénalisant d’avoir une estimation approximative. En cas de surestimation de votre maison, vous perdez des acheteurs potentiels et votre bien risque de rester plusieurs mois sur le marché sans obtenir de visite ni d’offre d’achat.  Vous serez alors pénalisés dans l’avancement de vos projets.  A l’inverse, une maison sous évaluée peut apporter la méfiance des acheteurs, mais c’est surtout la garantie d’une mauvaise affaire pour vous ! Les agents immobiliers Gestimmo ont une excellente connaissance du marché immobilier de la Guadeloupe et de ses évolutions. Nous réalisons chaque jour des estimations sur le territoire afin d’accompagner au mieux les vendeurs. Si vous souhaitez réaliser une estimation de maison en Guadeloupe, n’hésitez pas à nous contacter. Nous réalisons des estimations immobilières de maisons mais également d’appartements ou de terrains. Quel que soit votre bien immobilier, nous vous accompagnons dans sa vente ! 

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Le marché immobilier en Guadeloupe

Connaître le marché immobilier d’un secteur et ses évolutions est un facteur important pour estimer votre maison. Le marché n’est pas le même selon si la demande des acquéreurs est plus ou moins forte. De même si le volume de maison proposées à la vente est important, le marché va être impacté. De plus, l’environnement politique et économique peut avoir une influence sur le marché immobilier Guadeloupéen. Le prix au m2 des maisons en Guadeloupe est un premier indicateur qui vous permet d’analyser les évolutions passées. Nos agents immobiliers connaissent parfaitement les prix pratiqués et peuvent vous fournir des tendances sur le marché immobilier de demain. Ceci permet de vous réaliser des estimations immobilières précises et vendre dans les meilleurs délais.

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Estimation de maison en Guadeloupe avec Gestimmo

Pour réaliser une vente rapide et sereine, il vous faut une estimation juste et précise. Une estimation fiable ne peut être réalisée que par un agent immobilier professionnel expérimenté. Chez Gestimmo, nos experts immobilier vous apporteront toutes leurs connaissances et leurs expériences pour vous accompagner dans votre projet immobilier

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