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Colocation à Cayenne : trouvez votre futur logement !

Colocation à CayenneVous êtes étudiant ou actif et vous recherchez une colocation à Cayenne ? Vivre en colocation n’est plus réservé exclusivement aux étudiants. Désormais, il existe de nombreuses colocations d’actifs et de seniors qui souhaitent vivre ensemble afin de diviser les frais de logement et partager de bons moments. La colocation dispose de multiple atouts : coût du loyer, mutualisation des charges locatives, expérience humaine… Mais, trouver les locataires (si ce n’est pas déjà votre cas) et surtout dénicher le logement idéal peut se révéler plus compliqué. C’est pourquoi, notre agence immobilière Gestimmo Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Cayenne, se tient à votre entière disposition pour vous écouter et trouver le bien immobilier qui répondra à vos attentes. En attendant, suivez notre guide de la colocation pour faciliter vos recherches de colocation en Guyane

Visualisez tous nos biens à louer à Cayenne

Comment trouver votre colocation à Cayenne ?

Afin de trouver le logement idéal, nous vous suggérons de faire appel à un professionnel de l’immobilier à Cayenne. Ensuite, vous devrez déterminer le ou les quartiers de Cayenne où vous souhaiteriez vivre : 

  • Quartiers du centre-ville (quartiers de Gaulle, Buzaret, Armandier, Palmistes)
  • Quartiers du centre-ville sud (Village chinois, Ronjon, Palétuviers, Malouins, …)
  • Quartiers des faubourgs du nord (Mirza, Médan, les Floralies, N'Zila, Faubourg l'Abri, Lafaurie, Césaire, Thémire, Anatole, Brutus, Mango, Jacarandas, Eau lisette)
  • Quartiers des faubourgs du sud (Bonhomme, Pascaline, Cabassou, Raban, Nova parc, Zone d'activité Calimbé, Uranus)
  • Quartiers du sud-ouest (Ploermel, Mont Baduel, Troubiran, Mont Lucas, Petit Lucas, Hameau des encens, Stanislas, Suzini, Saint Martin)
  • Quartiers des périphériques nord et sud

Ensuite, listez les critères importants de votre futur logement : nombre de chambres, places de parking, piscine, cuisine équipée ? Notre agence pourra vous guider dans cette étape grâce à notre expérience de l’immobilier dans les différents quartiers de Cayenne. Nous mettons à jour quotidiennement les annonces immobilières que nous publions sur notre site Internet, n’hésitez pas à les consulter régulièrement. Par ailleurs, vous pouvez nous suivre sur Facebook où nous publions des actualités immobilières ainsi que nos annonces "coup de cœur" ! Nous vous accueillons également dans nos locaux au 2955 route de Baduel à Cayenne pour échanger en face à face sur votre projet immobilier.

Colocation Cayenne : logement meublé VS logement nu ?

Lorsque vous souhaitez vivre en colocation, vous avez le choix entre des logements meublés et des logements non meublés (ou semi-meublés où vous disposez des électroménagers de base). Selon le type de logement que vous sélectionnez, il y a des avantages et des inconvénients à prendre en compte.

Pour être considéré comme un bien meublé, le logement devra obligatoirement disposer des équipements suivants : literie avec couette et couverture, volets ou stores ou rideaux dans les chambres à coucher, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, ustensiles de cuisine, vaisselle, sièges et table, étagères de rangement, luminaires, matériel d’entretien ménager. La classification d’une maison ou appartement en logement meublé est très encadrée par la loi. Sans ces équipements obligatoires, votre bail pourrait être reconsidéré comme une location non meublée. Si vous optez pour un logement meublé, vous n’aurez pas de meubles à acheter et votre déménagement sera simplifié puisqu’il vous suffira de déménager vos affaires personnelles. Le style de l’ameublement devra donc vous plaire afin de vous sentir bien dans ce nouveau logement. Néanmoins, le loyer est plus élevé par rapport à une location nue.

Si vous sélectionnez un logement sans meubles, prévoyez dans votre budget l’acquisition des meubles (sauf si vous en avez déjà). Il faudra également penser à demander l’aide d’un professionnel du déménagement ou à votre entourage pour vous donner un coup de main. Sur le marché immobilier de la location à Cayenne, il vous sera plus aisé de trouver un bien immobilier nu plutôt qu’une location meublée. Cependant, notre équipe immobilière vous propose quelques locations meublées, n’hésitez pas à les visualiser.

Location meublée à Cayenne : découvrez-les dès maintenant !

Quels sont les avantages de vivre en colocation ?

Vivre en communauté est très avantageux. En effet, cela vous permet de vivre dans un logement bien plus grand que si vous étiez seul. Par ailleurs, vous partagez les frais comme le loyer bien sûr, l’électricité, l’abonnement Internet, l’assurance, la taxe d’habitation, les factures diverses liées au logement et les dépenses exceptionnelles dans le cadre d'un dépannage par exemple. Certaines colocations vont jusqu'à mettre en place des courses communes. De plus, si vous appréhendez de vivre seul, la colocation est un excellent moyen de partager de bons moments à travers diverses activités.

Colocation à Cayenne : quelles sont les règles à mettre en place ?

Le profil du colocataire a évolué au fil des années. En effet, ces dernières années nous avons observé que la colocation n’était plus réservée aux étudiants. Désormais, il y a plusieurs profils : jeunes salariés, divorcés, seniors, familles monoparentales … Afin que votre colocation se déroule dans les meilleures conditions, nombreux sont les colocataires qui mettent en place un règlement. Ces règles sont différentes d’une colocation à une autre. S’il s’agit d’une nouvelle colocation, n’hésitez pas à échanger entre vous afin de définir les règles de la colocation comme le rythme des ménages, l’organisation de la colocation et les soirées entre amis. En discutant ensemble, vous allez pouvoir mettre sur la table tous les points que vous souhaitez aborder et ainsi établir des consignes qui seront en cohérence avec ce que vous recherchez. Veillez à ne pas mettre de règles trop strictes, au risque de décourager vos colocataires. Malheureusement, certaines colocations prennent fin prématurément puisqu’aucun règlement n’avait été préparé en amont de la colocation. Pour vous faciliter cette organisation, achetez un tableau collectif où vous pourrez répartir les tâches de chacun, de manière équitable. Vous pouvez aller plus loin en indiquant vos emplois du temps respectifs afin d’anticiper les moments ensemble et les temps d'utilisation de la salle de bain par exemple afin d'éviter tout risque de conflit. Avec ces éléments, vous avez toutes les clefs pour que votre colocation à Cayenne évolue dans de bonnes conditions. 

Agence de location à Cayenne

Notre agence immobilière à Cayenne, Gestimmo Immobilier est votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers à Cayenne, Matoury, Remire-Montholy ou encore Saint-Laurent-du-Maroni : Achat, Vente, Estimation immobilière, Investissement immobilier locatif, Programme neuf, Défiscalisation, Location, Gestion locative ou encore Syndic de copropriété

Contactez-nous et trouvons ensemble votre futur logement !

Découvrez quelques biens actuellement en location à Cayenne

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