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La loi Girardin IS est un dispositif d’investissement locatif relevant de l’article 217 undecies du CGI. Vous souhaitez en bénéficier cette année ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce dispositif de défiscalisation attractif et rentable en Guyane.
Explorez nos programmes neufs éligibles loi Girardin IS en Guyane
Le dispositif Girardin IS permet aux entreprises concernées de déduire l’intégralité du montant de l’investissement de leur revenu imposable, dans la limite de 330 000 €.
La défiscalisation en Girardin IS est accessible en Outre-Mer (dont la Guyane) aux sociétés soumises à l’impôts sur les Sociétés (IS) réalisant un chiffre d’affaires inférieur à 20 millions d’euros.Les logements éligibles sont des programmes neufs ou vendus en VEFA
L’investisseur doit s’engager à louer le bien en location nue pendant 6 ans.
Le dispositif d’investissement Girardin IS présente un triple intérêt pour le marché immobilier guyanais, et l’immobilier en Outre-Mer en général :
Il incite les entreprises à développer le parc immobilier locatif d'Outre-Mer en réduisant, voire en annulant leur facture fiscale.
Il facilite l’accès au logement des populations les plus modestes : les loyers et ressources des locataires sont définies par décret.
Il favorise le renouvellement du parc locatif privé dans le souci des questions d’écologie et de protection de l’environnement. Les spécificités de la Guyane sont prises en compte : les logements doivent respecter la RTAA DOM (Réglementation Thermique, Acoustique, Aération).
Découvrez un extrait de notre portefeuille de programmes neufs éligibles Girardin IS (et Girardin Intermédiaire), en Guyane (Outre-Mer)