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Vous travaillez avec Gestimmo

Installé à Cayenne depuis 1993, nous travaillons principalement sur toute la Guyane et plus particulièrement sur les secteurs de Cayenne, Rémire, Montjoly, Matoury, Macouria, Roura et Kourou.

Vous collaborez avec quelqu'un qui comprend ce que vous voulez, qui connaît bien le marché immobilier et qui peut vous donner les conseils et les suggestions dont vous avez besoin.

Nous vous encourageons à rencontrer nos agents !

Nous répondrons à toutes vos questions et remarques, quelles  qu'elles soient !

• Comment pouvez-vous m'aider à trouver la bonne maison ?
  
  Le personnel de Gestimmo saura vous impressionner par l'étendue de ses connaissances du marché local et par l'aptitude à comprendre les caractéristiques que vous recherchez dans une maison. Nous en mesure de vous montrer les propriétés disponibles dans votre fourchette de prix et comment les caractéristiques et les avantages de maisons et de quartiers particuliers répondent à vos exigences.
• Étant donné notre situation particulière, quels conseils pouvez-vous nous donner?
  
  Chaque famille est différente et nous le reconnaissons. Nous vous conseillons sur la meilleure façon de satisfaire vos exigences relatives à votre situation et à votre mode de vie uniques.
• Qu'est-ce qui distingue les services Gestimmo ?
  
  Chaque agent  fait tout ce qui lui est possible de faire pour fournir un service de la plus haute qualité. Mais qu'est-ce qui distingue les agents Gestimmo des autres? Demandez le nous. Vous pourriez être surpris par les réponses et, fait tout aussi important, par la façon dont nous vous répondrons.
• Nous pensons que vous conviendrez que l' agence Gestimmo se démarque : nous sommes motivés, chevronnés et visons à offrir le meilleur service qui soit au sein du secteur de l'immobilier en Guyane.

TRANSACTION

L'agence GESTIMMO VOTRE SPECIALISTE DE LA TRANSACTION : Par notre parfaite connaissance du marché et notre présence permanente sur le terrain, nous sommes l'interlocuteur privilégié des vendeurs comme des acquéreurs, qui s'appuie sur notre professionnalisme.

AU SERVICE DU VENDEUR

PAR L'ESTIMATION : Homme de terrain, nous mettons à votre disposition notre expérience quotidienne nous permettant de déterminer le prix juste; en s'appuyant sur les données précises du marché.

PAR LES CONSEILS : Homme de connaissance, nous sommes à même de vous faire profiter de nos compétences juridiques, financières, fiscales.

PAR LA SÉLECTION D'ACQUEREURS : Homme de négociation, nous savons par notre argumentation claire et précise mettre en valeur les atouts de votre bien. Nous rédigeons le compromis ou la promesse de vente et percevons les fonds prévus. Nous engageons notre responsabilité.

PAR LES SERVICES QUE NOUS PROPOSONS : Homme dynamique, Nous pouvons diffuser votre affaire à l'échelon national et auprès de nos 9300 confrères. Nous vous faisons bénéficier de notre fichier acquéreurs régulièrement mis à jour. Nous vous proposons une garantie en cas de décès accidentel de votre acquéreur pendant le compromis de vente avec TRANSAC-SUR-FNAIM.

PAR LES GARANTIES QUE NOUS OFFRONS : Nous vous apportons la sécurité par la garantie des fonds déposés, par notre assurance responsabilité civile professionnelle. Nous ne pouvons percevoir de rémunération qu'à la conclusion d'une affaire.

AU SERVICE DE L'ACQUEREUR

PAR LE CHOIX : En recherche permanente d'affaires, nous vous proposons un large éventail.

PAR NOS CONSEILS AVISÉS : Nous sélectionnons avec vous les biens que nous visiterons ensemble et répondons à toutes vos   questions;
Nous vous aidons à prendre les bonnes décisions.

PAR NOTRE PRESENCE PERMANENTE : Nous pouvons vous orienter dans toutes vos démarches en recherche du meilleur financement.
Nous vous assisterons jusqu'à l'aboutissement complet de la transaction et serons à vos côtés lors de la signature de l'acte authentique.
Nous pourrons vous faire bénéficier de notre expérience pour les choix et obligations auxquels tout acheteur est confronté, vous fournissant un véritable service après-vente.
Nous vous montrerons à quel point vous avez eu raison de nous faire confiance.

PAR NOS GARANTIES : La garantie des fonds déposés et l'assurance en responsabilité civile professionnelle concourent à la sécurité tant des vendeurs que des acheteurs.
La Caisse de garantie de l'immobilier de la FNAIM, première société européenne de caution mutuelle, protège les fonds déposés par les clients.

DEFISCALISATION

Nous sélectionnons pour vous les programmes neufs les plus compétitifs, en prenant en compte leurs situations, les prestations, les prix, etc...

Notre service commercialisation vous aidera à trouver le bien correspondant à vos besoins en matière de défiscalisation, tant en loi GIRARDIN, qu'en loi SCELLIER DOM.

GESTION LOCATION

Propriétaire, vous possédez un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en location ?

• Louer un bien
• Trouver le bon locataire
• Veiller à l'entretien de votre patrimoine

Tout en vous déchargeant de tous les soucis de gestion qui en découlent...
cela requiert une grande expérience du métier de gestionnaire de biens.

Alors faites appel à nous !

Conformément à la loi Hoguet, pour exercer, nous détenons une carte en gestion immobilière et justifions :

• D'une aptitude professionnelle, d'une garantie financière de 800 000 euros et d'une assurance en responsabilité civile.
• Egalement appelé « administrateur de biens », spécialiste en location de biens, nous recherchons et installons les locataires.
• En tant que mandataire, nous vérifions leurs garanties, rédigeons les baux et dressons l'état des lieux.
• Nous veillons aussi à la conservation du logement ainsi qu'à sa conformité avec les obligations et les normes en vigueur.
• Parce que nous faisons partie de la 1ère organisation professionnelle de l'immobilier en France la FNAIM, nous répondons à une exigence de qualité et d'éthique professionnelle. Formé et informé en continue des dernières nouveautés juridiques, nous maîtrisons parfaitement la complexité des règles du secteur. Nous choisir c'est aussi bénéficier de garanties complémentaires comme l'assurance Versalis qui vous couvre contre les loyers et les charges impayés mais aussi contre la dégradation des logements loués.

SYNDIC DE COPROPRIETE

Peu d'entre nous dirons le contraire :

Après une journée de travail, nous ne souhaitons pas, en plus, devoir gérer les problèmes de copropriété.

La minuterie est déréglée, la toiture a une fuite, la station d'épuration est en panne, les comptes du syndicat doivent être clôturés. et le voisin d'au -dessus semble ignorer ostensiblement le règlement de copropriété.

Ces quelques problèmes, qui sont le lot quotidien de votre syndic de copropriété, font appel à la fois à des compétences techniques, juridiques, comptables et fiscales.
Une kyrielle de compétences que seul un syndic professionnel est à même de mettre à votre disposition.

Gestion du compte du syndicat des copropriétaires, préservation de votre patrimoine immobilier, étude des travaux à réaliser, suivi des dispositions prises en assemblée générale des copropriétaires, gestion des prestataires de services et des urgences diverses.

En plus de la gestion normale nous :

• Gérons la vie de la copropriété
• Conseillons et concilions les copropriétaires
• Veillons à l'entretien et à la conservation de l'immeuble
• Veillons à la maîtrise des dépenses
• Assurons la gestion financière
• Garantissons les fonds déposés

Votre syndic apparaît comme votre meilleur partenaire et le garant de votre sérénité dans votre immeuble.

Choisir l'agence GESTIMMO comme syndic de copropriété,
c'est choisir le meilleur pour votre copropriété