Agence immobilière Guyane, agence immobilière Cayenne : découvrez nos maisons, villas, studios, appartements à vendre et à louer à Cayenne, Rémire-Montjoly, Matoury.

Votre agence immobilière à Cayenne

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Duflot Outre-mer Guyane

Duflot Outre-mer GuyaneVous désirez réaliser un investissement Duflot en Outre-mer, en Guyane ? Vous recherchez un appartement neuf à vendre pour investir en Duflot en Guyane ?  
Avec Gestimmo, vous pouvez concrétiser votre projet en toute sérénité : tous les programmes neufs que nous vous proposons sont situés en zone Duflot B1 et donc éligibles à la loi Duflot. Spécialistes de l'immobilier de Cayenne et de l'immobilier de Guyane, nous vous proposons une sélection inédite de programmes neufs Duflot

 

► Découvrir nos appartements neufs éligibles loi Duflot en Guyane 

 

Principes généraux de la loi Duflot

La Loi Duflot est un dispositif gouvernemental portée par par l’ex-ministre du Logement Cécile Duflot , successeur du dispositif Scellier. La Loi Duflot vise à soutenir la construction de logements neufs et leur location dans les zones les plus tendues.
Pour cela, un investisseur qui acquiert un programme neuf Duflot perçoit en retour des réductions d’impôts à condition que le logement et sa mise en location répondent à un certain nombre de critères.  
Dans l’Hexagone, la loi Duflot permet à tout investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt d’un montant de 18% de l’investissement, étalée sur 9 ans.
Des plafonds de loyers et des plafonds de ressources doivent être respectés afin de bénéficier d'une réduction d'impôt Duflot dans l'hexagone et en Guyane.

 

Volet outre-mer de la Loi Duflot en Guyane

Le volet Outre-mer de la Loi Duflot s’applique en Guyane.
La réduction fiscale est beaucoup plus incitative en Guyane : elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 29 % du montant de l’investissement, étalée sur 9 ans.  
Un contribuable qui fait l’acquisition d’un appartement neuf éligible Duflot en Guyane peut donc obtenir jusqu’à 9666 € de réduction fiscale par an pendant 9 ans. 
Des plafonds de loyer et de ressources spécifiques au volet Outre-mer de la loi Duflot sont appliqués en Guyane. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page qui détaille les conditions d’application de la loi Duflot en Guyane.

Zones de la loi Duflot en Guyane

Le volet Outre-mer de la loi Duflot prévoit l’existence de zones Duflot afin de déterminer l’éligibilité d’un logement au programme. Toutes les communes de la Guyane sont en zone Duflot B1. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page dédiée aux zones Duflot en Guyane

 

Défiscaliser en Duflot en Guyane avec Gestimmo

Vous souhaitez défiscaliser en Guyane ? Afin de vous aider à réaliser un bon investissement dans la pierre en Guyane,  nous sélectionnons des programmes immobiliers neufs de qualité. Nos appartements neufs à vendre en Guyane sont agréables à vivre, et répondent à toutes les normes Duflot en matière d’efficacité énergétique. 
Nous vous proposons également des appartements neufs sécurisés en Guyane pour un investissement Duflot sûr et attractif pour les locataires. 

Pour en savoir plus sur nos programmes neufs Duflot en Guyane, à proximité des plus grandes agglomérations de Cayenne, n’hésitez pas à parcourir notre catalogue.