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La loi Girardin épargnée par le plafond global des niches fiscales en 2013

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De nombreux débats portant sur le plafonnement des niches fiscales ont ponctué la loi de Finances 2013. Ce plafonnement consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont peut bénéficier un contribuable : au-delà du seuil spécifié, il ne peut plus réduire son imposition.

Les législateurs ont décidé de superposer un plafond global de 10 000 € aux plafonds individuels qui définissaient auparavant chaque niche fiscale. Ainsi, le montant total des avantages fiscaux applicables à un foyer fiscal ne peut plus dépasser ce seuil.

La loi Girardin fait partie de l’un des rares dispositifs à échapper à ce plafonnement : un contribuable ayant acquis un bien en Girardin peut encore bénéficier d'un plafond de 18000 €.

L’administration fiscale réalise ensuite une série de calculs afin de déterminer le montant exact de l’impôt dû, en tenant compte du plafond Girardin et du plafond global.

Le Girardin immobilier reste donc, en 2013, un moyen très avantageux de réduire vos impôts tout en développant votre patrimoine.

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